13 Route de Cerdon, 45600 Villemurlin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Cerdon, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Route de Cerdon, 45600 Villemurlin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Villemurlin.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0110 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 199 mètres
Ventes au 13 Route de Cerdon
Une vente a été recensée au 13 Route de Cerdon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Cerdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Cerdon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Cerdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Cerdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Cerdon dans son marché local
Prix du 13 Route de Cerdon par rapport à la voie
Sur Route de Cerdon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 13 Route de Cerdon se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Cerdon par rapport à Villemurlin et à Loiret
À Villemurlin, le prix moyen des maisons atteint 1 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Cerdon se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Villemurlin et -33.54 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemurlin a augmenté de 8.69 % sur 1 an et augmenté de 34.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 927 €/m² au premier semestre 2020 à 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 074 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 700 € au 13 Route de Cerdon à Villemurlin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 618 € en assurant vous-même les visites, ou 809 € si le professionnel les prend en charge.
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