2 bis Route de Cerdon, 45600 Villemurlin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route de Cerdon, affiche un prix moyen de 1 005 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 bis Route de Cerdon, 45600 Villemurlin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villemurlin.
2 niveaux - 2 logements - 193 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0130 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route de Cerdon
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route de Cerdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Route de Cerdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Route de Cerdon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Cerdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Cerdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route de Cerdon dans son marché local
Prix du 2 bis Route de Cerdon par rapport à la voie
Sur Route de Cerdon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 005 €/m², le 2 bis Route de Cerdon se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route de Cerdon par rapport à Villemurlin et à Loiret
À Villemurlin, le prix moyen des maisons atteint 1 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route de Cerdon se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Villemurlin et -39.2 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemurlin a augmenté de 8.41 % sur 1 an et augmenté de 34.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 927 €/m² au premier semestre 2020 à 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 074 €/m² sur la période récente.
