13 Rue de la Gare, 45600 Villemurlin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 965 €/m², inférieur de 10.73 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 13 Rue de la Gare, 45600 Villemurlin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Villemurlin.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 44 mètres
Ventes au 13 Rue de la Gare
Les 2 ventes au 13 Rue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Gare, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 041 €/m². Avec un prix moyen de 965 €/m², le 13 Rue de la Gare se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Gare par rapport à Villemurlin et à Loiret
À Villemurlin, le prix moyen des maisons atteint 1 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Gare se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de Villemurlin et -41.62 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemurlin a augmenté de 8.41 % sur 1 an et augmenté de 34.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 927 €/m² au premier semestre 2020 à 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 074 €/m² sur la période récente.
