2 Rue de la Gare, 45600 Villemurlin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 993 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.61 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 2 Rue de la Gare, 45600 Villemurlin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Villemurlin.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Gare, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 039 €/m². Avec un prix moyen de 993 €/m², le 2 Rue de la Gare se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à Villemurlin et à Loiret
À Villemurlin, le prix moyen des maisons atteint 1 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gare se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Villemurlin et -39.93 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemurlin a augmenté de 8.41 % sur 1 an et augmenté de 34.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 927 €/m² au premier semestre 2020 à 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 074 €/m² sur la période récente.
