3 Rue Meunier, 45600 Villemurlin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Meunier, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°1 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Meunier, 45600 Villemurlin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Villemurlin.
1 niveau - 2 logements - 280 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Meunier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Meunier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Meunier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Meunier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 3 Rue Meunier dans son marché local
Prix du 3 Rue Meunier par rapport à la voie
Sur Rue Meunier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 3 Rue Meunier se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Meunier par rapport à Villemurlin et à Loiret
À Villemurlin, le prix moyen des maisons atteint 1 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Meunier se situe 27.25 % au-dessus de la moyenne de Villemurlin et -23.73 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemurlin a augmenté de 8.69 % sur 1 an et augmenté de 34.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 927 €/m² au premier semestre 2020 à 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 074 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 250 € au 3 Rue Meunier à Villemurlin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 856 € en assurant vous-même les visites, ou 928 € si le professionnel les prend en charge.
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