2 bis Route du Moulin, 45170 Villereau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route du Moulin, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 bis Route du Moulin, 45170 Villereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Villereau.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route du Moulin dans son marché local
Prix du 2 bis Route du Moulin par rapport à la voie
Sur Route du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 2 bis Route du Moulin se situe 19.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route du Moulin par rapport à Villereau et à Loiret
À Villereau, le prix moyen des maisons atteint 2 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route du Moulin se situe 19.72 % au-dessus de la moyenne de Villereau et 34.05 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villereau a augmenté de 63.01 % sur 1 an et augmenté de 50.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 943 €/m² au premier semestre 2020 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 500 € au 2 bis Route du Moulin à Villereau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 263 € en assurant vous-même les visites, ou 1 631 € si le professionnel les prend en charge.
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