38 Route du Moulin, 45170 Villereau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route du Moulin, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 38 Route du Moulin, 45170 Villereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Villereau.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 802 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Route du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route du Moulin dans son marché local
Prix du 38 Route du Moulin par rapport à la voie
Sur Route du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 38 Route du Moulin se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route du Moulin par rapport à Villereau et à Loiret
À Villereau, le prix moyen des maisons atteint 2 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route du Moulin se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Villereau et 26.98 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villereau a augmenté de 63.01 % sur 1 an et augmenté de 50.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 943 €/m² au premier semestre 2020 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
