1 Rue Meslee, 45170 Villereau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Meslee, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Meslee, 45170 Villereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Villereau.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 87 mètres
Ventes au 1 Rue Meslee
Une vente a été recensée au 1 Rue Meslee. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Meslee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Meslee, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Meslee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Meslee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Meslee dans son marché local
Prix du 1 Rue Meslee par rapport à la voie
Sur Rue Meslee, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 1 Rue Meslee se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Meslee par rapport à Villereau et à Loiret
À Villereau, le prix moyen des maisons atteint 2 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Meslee se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Villereau et 19.05 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villereau a augmenté de 63.01 % sur 1 an et augmenté de 50.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 943 €/m² au premier semestre 2020 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 900 € au 1 Rue Meslee à Villereau, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 795 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 898 € en assurant vous-même les visites, ou 1 449 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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