2 Rue Meslee, 45170 Villereau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Meslee, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue Meslee, 45170 Villereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Villereau.
2 niveaux - 1 logement - 276 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Meslee
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Meslee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Meslee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Meslee, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Meslee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Meslee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Meslee dans son marché local
Prix du 2 Rue Meslee par rapport à la voie
Sur Rue Meslee, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 2 Rue Meslee se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Meslee par rapport à Villereau et à Loiret
À Villereau, le prix moyen des maisons atteint 2 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Meslee se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Villereau et 41.5 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villereau a augmenté de 63.01 % sur 1 an et augmenté de 50.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 943 €/m² au premier semestre 2020 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
