11 Rue Meslee, 45170 Villereau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Meslee, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 0.6 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Meslee, 45170 Villereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Villereau.
1 niveau - 1 logement - 627 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Meslee
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Meslee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Meslee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Meslee, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Meslee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Meslee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Meslee dans son marché local
Prix du 11 Rue Meslee par rapport à la voie
Sur Rue Meslee, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 11 Rue Meslee se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Meslee par rapport à Villereau et à Loiret
À Villereau, le prix moyen des maisons atteint 2 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Meslee se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Villereau et 19.57 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villereau a augmenté de 63.01 % sur 1 an et augmenté de 50.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 943 €/m² au premier semestre 2020 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 400 € au 11 Rue Meslee à Villereau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 910 € en assurant vous-même les visites, ou 1 455 € si le professionnel les prend en charge.
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