13 bis Rue Meslee, 45170 Villereau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Meslee, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°13 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 13 bis Rue Meslee, 45170 Villereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Villereau.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Meslee
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Meslee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Meslee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Meslee, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Meslee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Meslee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Meslee dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Meslee par rapport à la voie
Sur Rue Meslee, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 13 bis Rue Meslee se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Meslee par rapport à Villereau et à Loiret
À Villereau, le prix moyen des maisons atteint 2 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Meslee se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Villereau et 34.54 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villereau a augmenté de 63.01 % sur 1 an et augmenté de 50.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 943 €/m² au premier semestre 2020 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
