31 Rue Porte Balai, 45170 Villereau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Porte Balai, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°29 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 31 Rue Porte Balai, 45170 Villereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Villereau.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Porte Balai
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Porte Balai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Porte Balai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Porte Balai, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Porte Balai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Porte Balai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Porte Balai dans son marché local
Prix du 31 Rue Porte Balai par rapport à la voie
Sur Rue Porte Balai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 31 Rue Porte Balai se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Porte Balai par rapport à Villereau et à Loiret
À Villereau, le prix moyen des maisons atteint 2 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Porte Balai se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Villereau et 24.2 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villereau a augmenté de 63.01 % sur 1 an et augmenté de 50.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 943 €/m² au premier semestre 2020 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
