5 Rue des Vigneaux, 45700 Villevoques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Vigneaux, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue des Vigneaux, 45700 Villevoques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villevoques.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Vigneaux
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Vigneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Vigneaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue des Vigneaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Vigneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Vigneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Vigneaux dans son marché local
Prix du 5 Rue des Vigneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Vigneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 5 Rue des Vigneaux se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Vigneaux par rapport à Villevoques et à Loiret
À Villevoques, le prix moyen des maisons atteint 1 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Vigneaux se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Villevoques et -35.54 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villevoques a baissé de 14.35 % sur 1 an et augmenté de 43.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 882 €/m² au premier semestre 2022 à 2 644 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 483 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 750 € au 5 Rue des Vigneaux à Villevoques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 569 € en assurant vous-même les visites, ou 784 € si le professionnel les prend en charge.
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