25 Avenue de la Gare, 45530 Vitry-aux-Loges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°26 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 25 Avenue de la Gare, 45530 Vitry-aux-Loges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Vitry-aux-Loges.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 592 mètres
- - Ecole élémentaire à 539 mètres
Ventes au 25 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 25 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de la Gare, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 25 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 25 Avenue de la Gare se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de la Gare par rapport à Vitry-aux-Loges et à Loiret
À Vitry-aux-Loges, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de la Gare se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Vitry-aux-Loges et 11.43 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-aux-Loges a augmenté de 24.05 % sur 1 an et baissé de 7.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 292 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
