31 Avenue de la Gare, 45530 Vitry-aux-Loges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 31 Avenue de la Gare, 45530 Vitry-aux-Loges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Vitry-aux-Loges.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 695 mètres
- - Ecole élémentaire à 642 mètres
Ventes au 31 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 31 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de la Gare, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 31 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 31 Avenue de la Gare se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de la Gare par rapport à Vitry-aux-Loges et à Loiret
À Vitry-aux-Loges, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de la Gare se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Vitry-aux-Loges et 24.38 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-aux-Loges a augmenté de 24.05 % sur 1 an et baissé de 7.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 292 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
