46 Route de Combreux, 45530 Vitry-aux-Loges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Route de Combreux, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², identique à celui du n°48 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Route de Combreux, 45530 Vitry-aux-Loges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Vitry-aux-Loges.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 635 mètres
- - Ecole élémentaire à 711 mètres
Ventes au 46 Route de Combreux
Une vente a été recensée au 46 Route de Combreux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Route de Combreux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Route de Combreux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Route de Combreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Route de Combreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Route de Combreux dans son marché local
Prix du 46 Route de Combreux par rapport à la voie
Sur Route de Combreux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 46 Route de Combreux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 46 Route de Combreux par rapport à Vitry-aux-Loges et à Loiret
À Vitry-aux-Loges, le prix moyen des maisons atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Route de Combreux se situe 41.89 % au-dessus de la moyenne de Vitry-aux-Loges et 48.74 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-aux-Loges a augmenté de 24.11 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 292 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 144 800 € au 46 Route de Combreux à Vitry-aux-Loges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 620 € en assurant vous-même les visites, ou 1 810 € si le professionnel les prend en charge.
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