2 Rue de la Tannerie, 45530 Vitry-aux-Loges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Tannerie, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la Tannerie, 45530 Vitry-aux-Loges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Vitry-aux-Loges.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 442 mètres
- - Ecole élémentaire à 430 mètres
Ventes au 2 Rue de la Tannerie
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Tannerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Tannerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Tannerie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Tannerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Tannerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Tannerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Tannerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Tannerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 2 Rue de la Tannerie se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Tannerie par rapport à Vitry-aux-Loges et à Loiret
À Vitry-aux-Loges, le prix moyen des maisons atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Tannerie se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de Vitry-aux-Loges et 13.41 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-aux-Loges a augmenté de 24.11 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 292 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 400 € au 2 Rue de la Tannerie à Vitry-aux-Loges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 760 € en assurant vous-même les visites, ou 1 380 € si le professionnel les prend en charge.
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