4 Rue des Genets, 45530 Vitry-aux-Loges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Genets, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.81 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 4 Rue des Genets, 45530 Vitry-aux-Loges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Vitry-aux-Loges.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 982 mètres
- - Ecole élémentaire à 994 mètres
Ventes au 4 Rue des Genets
Une vente a été recensée au 4 Rue des Genets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Genets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 4 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 4 Rue des Genets se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Genets par rapport à Vitry-aux-Loges et à Loiret
À Vitry-aux-Loges, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Genets se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de Vitry-aux-Loges et 0.48 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-aux-Loges a augmenté de 24.05 % sur 1 an et baissé de 7.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 292 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
