22 Rue Gambetta, 45530 Vitry-aux-Loges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°19 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 22 Rue Gambetta, 45530 Vitry-aux-Loges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Vitry-aux-Loges.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 141 mètres
- - Ecole élémentaire à 151 mètres
Ventes au 22 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 22 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gambetta, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 22 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 22 Rue Gambetta se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gambetta par rapport à Vitry-aux-Loges et à Loiret
À Vitry-aux-Loges, le prix moyen des maisons atteint 2 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gambetta se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Vitry-aux-Loges et 13.07 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-aux-Loges a augmenté de 24.29 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 292 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
