33 Route des Soldats, 45300 Vrigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Route des Soldats, affiche un prix moyen de 1 244 €/m², identique à celui du n°28 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 33 Route des Soldats, 45300 Vrigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Vrigny.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Loges à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Route des Soldats
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route des Soldats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route des Soldats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route des Soldats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route des Soldats dans son marché local
Prix du 33 Route des Soldats par rapport à la voie
Sur Route des Soldats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 244 €/m², le 33 Route des Soldats se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route des Soldats par rapport à Vrigny et à Loiret
À Vrigny, le prix moyen des maisons atteint 1 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route des Soldats se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Vrigny et -36.11 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vrigny a baissé de 14.58 % sur 1 an et baissé de 44.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 097 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 200 € au 33 Route des Soldats à Vrigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 555 € en assurant vous-même les visites, ou 778 € si le professionnel les prend en charge.
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