21 Rue des Ecoles, 45300 Vrigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², supérieur de 9.75 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 Rue des Ecoles, 45300 Vrigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Vrigny.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Loges à 88 mètres
Ventes au 21 Rue des Ecoles
Une vente a été recensée au 21 Rue des Ecoles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Ecoles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue des Ecoles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 21 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 21 Rue des Ecoles se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Ecoles par rapport à Vrigny et à Loiret
À Vrigny, le prix moyen des maisons atteint 1 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Ecoles se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Vrigny et -34.67 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vrigny a baissé de 14.58 % sur 1 an et baissé de 44.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 097 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 600 € au 21 Rue des Ecoles à Vrigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 590 € en assurant vous-même les visites, ou 795 € si le professionnel les prend en charge.
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