3 Rue du Briou, 45300 Vrigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Briou, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², supérieur de 23.1 % à celui du n°1 mais inférieur de 9.73 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue du Briou, 45300 Vrigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Vrigny.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Loges à 592 mètres
Ventes au 3 Rue du Briou
Une vente a été recensée au 3 Rue du Briou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Briou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Briou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Briou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Briou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Briou dans son marché local
Prix du 3 Rue du Briou par rapport à la voie
Sur Rue du Briou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 309 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 3 Rue du Briou se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Briou par rapport à Vrigny et à Loiret
À Vrigny, le prix moyen des maisons atteint 1 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Briou se situe 18.79 % au-dessus de la moyenne de Vrigny et -28.56 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vrigny a baissé de 14.58 % sur 1 an et baissé de 44.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 097 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 550 € au 3 Rue du Briou à Vrigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 739 € en assurant vous-même les visites, ou 869 € si le professionnel les prend en charge.
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