31 Rue du Briou, 45300 Vrigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Briou, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², identique à celui du n°29 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 31 Rue du Briou, 45300 Vrigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vrigny.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Loges à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Briou
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Briou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Briou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Briou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Briou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Briou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Briou dans son marché local
Prix du 31 Rue du Briou par rapport à la voie
Sur Rue du Briou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 31 Rue du Briou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Briou par rapport à Vrigny et à Loiret
À Vrigny, le prix moyen des maisons atteint 1 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Briou se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Vrigny et -20.99 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vrigny a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 44.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 097 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
