2 Route de Courcelles, 45300 Yèvre-la-Ville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Courcelles, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Courcelles, 45300 Yèvre-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Yèvre-la-Ville.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Courcelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Courcelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Courcelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Courcelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Courcelles dans son marché local
Prix du 2 Route de Courcelles par rapport à la voie
Sur Route de Courcelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 2 Route de Courcelles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Courcelles par rapport à Yèvre-la-Ville et à Loiret
À Yèvre-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Courcelles se situe 0 % en dessous de la moyenne de Yèvre-la-Ville et -31.38 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yèvre-la-Ville a baissé de 45.19 % sur 1 an et baissé de 34.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 438 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 66 800 € au 2 Route de Courcelles à Yèvre-la-Ville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 670 € en assurant vous-même les visites, ou 835 € si le professionnel les prend en charge.
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