2 Place des Mirepoises, 46140 Albas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Mirepoises, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place des Mirepoises, 46140 Albas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Albas.
1 niveau - 2 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albas - Bourg à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole elementaire publique à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Mirepoises
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Mirepoises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Mirepoises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Mirepoises, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Mirepoises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Mirepoises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Mirepoises dans son marché local
Prix du 2 Place des Mirepoises par rapport à la voie
Sur Place des Mirepoises, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 2 Place des Mirepoises se situe 31.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Mirepoises par rapport à Albas et à Lot
À Albas, le prix moyen des maisons atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Mirepoises se situe 25.26 % au-dessus de la moyenne de Albas et 14.3 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albas a augmenté de 35.77 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au premier semestre 2021 à 2 165 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 700 € au 2 Place des Mirepoises à Albas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 368 € en assurant vous-même les visites, ou 1 184 € si le professionnel les prend en charge.
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