31 Route de Balat de Roux, 46140 Albas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Balat de Roux, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 31 Route de Balat de Roux, 46140 Albas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Albas.
2 niveaux - 2 logements - 289 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0342 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albas - Rivière Basse à 950 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de Balat de Roux
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Balat de Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Balat de Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Balat de Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Balat de Roux dans son marché local
Prix du 31 Route de Balat de Roux par rapport à la voie
Sur Route de Balat de Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 31 Route de Balat de Roux se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Balat de Roux par rapport à Albas et à Lot
À Albas, le prix moyen des maisons atteint 1 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Balat de Roux se situe 25.81 % au-dessus de la moyenne de Albas et 12.32 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albas a augmenté de 35.32 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au premier semestre 2021 à 2 165 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 114 €/m² sur la période récente.
