44 Rue de la Citadelle, 46140 Albas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Citadelle, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°59 mais supérieur de 3.56 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 44 Rue de la Citadelle, 46140 Albas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Albas.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albas - Bourg à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole elementaire publique à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Citadelle
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Citadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Citadelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la Citadelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Citadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Citadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Citadelle dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 44 Rue de la Citadelle se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Citadelle par rapport à Albas et à Lot
À Albas, le prix moyen des maisons atteint 1 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Citadelle se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Albas et -19.02 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albas a augmenté de 35.32 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au premier semestre 2021 à 2 165 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 114 €/m² sur la période récente.
