25 Rue de la Combolière, 46140 Albas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 210 €

de 914 € à 1 501 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue de la Combolière, 46140 Albas, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°32 mais supérieur de 8.42 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.

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À propos du 25 Rue de la Combolière, 46140 Albas

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1905, situé dans le quartier Albas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 538 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albas - Bourg à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole elementaire publique à 50 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Combolière

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Combolière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue de la Combolière(1 211€)

21 Rue de la Combolière(1 116€)

42 Rue de la Combolière(1 168€)

60 Rue de la Combolière(1 174€)

105 Rue de la Combolière(1 212€)

87 Rue Gustave Guiches(1 172€)

306 Chemin du Château d'eau(1 178€)

24 route de rivière haute(1 118€)

Prix du 25 Rue de la Combolière dans son marché local

Prix du 25 Rue de la Combolière par rapport à la voie

Sur Rue de la Combolière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 25 Rue de la Combolière se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de la Combolière par rapport à Albas et à Lot

À Albas, le prix moyen des maisons atteint 1 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Combolière se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Albas et -24.84 % en dessous de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albas baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 33.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au premier semestre 2021 à 2 165 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 114 €/m² sur la période récente.