25 Rue de la Combolière, 46140 Albas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Combolière, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°32 mais supérieur de 8.15 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
À propos du 25 Rue de la Combolière, 46140 Albas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1905, situé dans le quartier Albas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 538 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albas - Bourg à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole elementaire publique à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Combolière
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Combolière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Combolière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Combolière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Combolière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Combolière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Combolière dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Combolière par rapport à la voie
Sur Rue de la Combolière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 25 Rue de la Combolière se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Combolière par rapport à Albas et à Lot
À Albas, le prix moyen des maisons atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Combolière se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Albas et -6.12 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albas a augmenté de 35.77 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au premier semestre 2021 à 2 165 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 114 €/m² sur la période récente.
