71 Rue Gustave Guiches, 46140 Albas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue Gustave Guiches, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°66 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 71 Rue Gustave Guiches, 46140 Albas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Albas.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albas - Bourg à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole elementaire publique à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue Gustave Guiches
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue Gustave Guiches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue Gustave Guiches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Rue Gustave Guiches, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue Gustave Guiches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue Gustave Guiches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue Gustave Guiches dans son marché local
Prix du 71 Rue Gustave Guiches par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Guiches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 71 Rue Gustave Guiches se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue Gustave Guiches par rapport à Albas et à Lot
À Albas, le prix moyen des maisons atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue Gustave Guiches se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Albas et -5.76 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albas a augmenté de 35.77 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au premier semestre 2021 à 2 165 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 114 €/m² sur la période récente.
