112 Grand Rue, 46500 Alvignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 112 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°100 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°127.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 112 Grand Rue, 46500 Alvignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Alvignac.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0218 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alvignac - Bourg Centre à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 112 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 112 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 112 Grand Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 112 Grand Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 112 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 112 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Grand Rue dans son marché local
Prix du 112 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 112 Grand Rue se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Grand Rue par rapport à Alvignac et à Lot
À Alvignac, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 112 Grand Rue se situe 18.74 % en dessous de la moyenne de Alvignac et -14.18 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alvignac a augmenté de 61.58 % sur 1 an et augmenté de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au premier semestre 2024 à 1 083 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 100 € au 112 Grand Rue à Alvignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 778 € en assurant vous-même les visites, ou 889 € si le professionnel les prend en charge.
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