53 Impasse des Acacias, 46500 Alvignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 53 Impasse des Acacias, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², identique à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 53 Impasse des Acacias, 46500 Alvignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Alvignac.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alvignac - Bourg Centre à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Impasse des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 53 Impasse des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Impasse des Acacias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 53 Impasse des Acacias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Impasse des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Impasse des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Impasse des Acacias dans son marché local
Prix du 53 Impasse des Acacias par rapport à la voie
Sur Impasse des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 53 Impasse des Acacias se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Impasse des Acacias par rapport à Alvignac et à Lot
À Alvignac, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Impasse des Acacias se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Alvignac et -1.33 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alvignac a augmenté de 61.58 % sur 1 an et augmenté de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au premier semestre 2024 à 1 083 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 750 € au 53 Impasse des Acacias à Alvignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 044 € en assurant vous-même les visites, ou 1 022 € si le professionnel les prend en charge.
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