48 Place de la Bascule, 46500 Alvignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 Place de la Bascule, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°62 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 48 Place de la Bascule, 46500 Alvignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Alvignac.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alvignac - Bourg Centre à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 223 mètres
Ventes au 48 Place de la Bascule
Une vente a été recensée au 48 Place de la Bascule. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Place de la Bascule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Place de la Bascule, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Place de la Bascule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Place de la Bascule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Place de la Bascule dans son marché local
Prix du 48 Place de la Bascule par rapport à la voie
Sur Place de la Bascule, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 48 Place de la Bascule se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Place de la Bascule par rapport à Alvignac et à Lot
À Alvignac, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Place de la Bascule se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Alvignac et -9.47 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alvignac a augmenté de 61.58 % sur 1 an et augmenté de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au premier semestre 2024 à 1 083 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 000 € au 48 Place de la Bascule à Alvignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 875 € en assurant vous-même les visites, ou 938 € si le professionnel les prend en charge.
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