Route de Bel Air, 46500 Alvignac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 920 €
de 1 313 € à 2 442 €
Comment est calculé ce prix ?

Route de Bel Air, 46500 Alvignac, affiche un prix moyen de 1 920 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Route de Bel Air

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Biens en venteà Alvignac

Prix Route de Bel Air dans son marché local

Prix Route de Bel Air par rapport à Alvignac et à Lot

À Alvignac, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Bel Air se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de Alvignac et 15.87 % au-dessus de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alvignac a augmenté de 61.58 % sur 1 an et augmenté de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au premier semestre 2024 à 1 083 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Route de Bel Air

Les ventes enregistrées Route de Bel Air témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

12 décembre 2022
175 000 €(1 346 €/m²)
Maison6 p•130 m²
264 Route de Bel Air, 46500 Alvignac
23 juin 2022
115 500 €(1 132 €/m²)
Maison5 p•102 m²
200 Route de Bel Air, 46500 Alvignac
26 juillet 2021
326 500 €(4 535 €/m²)
Maison3 p•72 m²
306 Route de Bel Air, 46500 Alvignac

Cadre de vie et proximité Route de Bel Air

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Alvignac - Bourg Centre à 598 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique à 405 mètres

Rues à proximité :

Impasse des Champs de Lagorce
Avenue de la Source
Route de Lagorce
Rue du Square
Rue de la Clef des Champs
Rue des Promenades
Impasse du Mas de Benne
Rue de Samarre

Le parc immobilier Route de Bel Air

Route de Bel Air est située dans le quartier Alvignac. Elle compte 694 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Route de Bel Air

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Bel Air, classées par tranches de numéros.

6 Route de Bel Air, 46500 Alvignac
27 Route de Bel Air, 46500 Alvignac

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Pour un prix net vendeur de 96 000 € au Route de Bel Air à Alvignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 400 € en assurant vous-même les visites, ou 1 200 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 4 800 € (5 %)

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