16 Rue des Eaux Vives, 46500 Alvignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Eaux Vives, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°24 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 16 Rue des Eaux Vives, 46500 Alvignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Alvignac.
2 niveaux - 2 logements - 202 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alvignac - Bourg Centre à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Eaux Vives
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Eaux Vives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Eaux Vives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Eaux Vives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Eaux Vives dans son marché local
Prix du 16 Rue des Eaux Vives par rapport à la voie
Sur Rue des Eaux Vives, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 16 Rue des Eaux Vives se situe 22.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Eaux Vives par rapport à Alvignac et à Lot
À Alvignac, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Eaux Vives se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Alvignac et -0.36 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alvignac a augmenté de 61.58 % sur 1 an et augmenté de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au premier semestre 2024 à 1 083 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 550 € au 16 Rue des Eaux Vives à Alvignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 064 € en assurant vous-même les visites, ou 1 032 € si le professionnel les prend en charge.
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