164 Route des Parrots, 46090 Arcambal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 164 Route des Parrots, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°144 mais supérieur de 6.11 % à celui du n°157.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 164 Route des Parrots, 46090 Arcambal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Arcambal.
1 niveau - 2 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1130 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcambal - Bourg à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 164 Route des Parrots
Aucune vente n'a été recensée au 164 Route des Parrots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 164 Route des Parrots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 164 Route des Parrots, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 164 Route des Parrots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 164 Route des Parrots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Route des Parrots dans son marché local
Prix du 164 Route des Parrots par rapport à la voie
Sur Route des Parrots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 164 Route des Parrots se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Route des Parrots par rapport à Arcambal et à Lot
À Arcambal, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 164 Route des Parrots se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Arcambal et -2.47 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcambal a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 279 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 800 € au 164 Route des Parrots à Arcambal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 020 € en assurant vous-même les visites, ou 1 010 € si le professionnel les prend en charge.
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