2 Rue de Merlet, 46400 Autoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Merlet, affiche un prix moyen de 1 180 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°6.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Merlet, 46400 Autoire
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Merlet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Merlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Merlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Merlet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Merlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Merlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Merlet dans son marché local
Prix du 2 Rue de Merlet par rapport à la voie
Sur Rue de Merlet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 2 Rue de Merlet se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Merlet par rapport à Autoire et à Lot
À Autoire, le prix moyen des maisons atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Merlet se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Autoire et -28.79 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Autoire a baissé de 15.75 % sur 1 an et baissé de 19.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 968 €/m² au premier semestre 2021 à 2 738 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 505 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 000 € au 2 Rue de Merlet à Autoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 475 € en assurant vous-même les visites, ou 738 € si le professionnel les prend en charge.
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