401 Chemin de Couanac, 46230 Bach
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 401 Chemin de Couanac, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°379 et de n°658.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 401 Chemin de Couanac, 46230 Bach
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bach.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bach - Bourg à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 401 Chemin de Couanac
Aucune vente n'a été recensée au 401 Chemin de Couanac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 401 Chemin de Couanac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 401 Chemin de Couanac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 401 Chemin de Couanac dans son marché local
Prix du 401 Chemin de Couanac par rapport à la voie
Sur Chemin de Couanac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 401 Chemin de Couanac se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 401 Chemin de Couanac par rapport à Bach et à Lot
À Bach, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 401 Chemin de Couanac se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Bach et 1.21 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bach a baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 34.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 892 €/m² au premier semestre 2024 à 2 392 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 850 € au 401 Chemin de Couanac à Bach, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 096 € en assurant vous-même les visites, ou 1 048 € si le professionnel les prend en charge.
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