26 Route d'Al Roc, 46600 Baladou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route d'Al Roc, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², identique à celui du n°75 et de n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 26 Route d'Al Roc, 46600 Baladou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Baladou.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1040 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baladou - Bourg à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route d'Al Roc
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route d'Al Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route d'Al Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route d'Al Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route d'Al Roc dans son marché local
Prix du 26 Route d'Al Roc par rapport à la voie
Sur Route d'Al Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 26 Route d'Al Roc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route d'Al Roc par rapport à Baladou et à Lot
À Baladou, le prix moyen des maisons atteint 1 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route d'Al Roc se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Baladou et -14.94 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baladou a baissé de 13.92 % sur 1 an et augmenté de 1.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2021 à 2 370 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
