4 Place des Acacias, 46100 Béduer
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place des Acacias, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², inférieur de 9.25 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Place des Acacias, 46100 Béduer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Béduer.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1072 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 672 mètres
Ventes au 4 Place des Acacias
Une vente a été recensée au 4 Place des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place des Acacias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Place des Acacias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place des Acacias dans son marché local
Prix du 4 Place des Acacias par rapport à la voie
Sur Place des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 4 Place des Acacias se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place des Acacias par rapport à Béduer et à Lot
À Béduer, le prix moyen des maisons atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place des Acacias se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de Béduer et 19.55 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béduer a augmenté de 28.38 % sur 1 an et augmenté de 24.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 982 €/m² au premier semestre 2020 à 1 425 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 050 € au 4 Place des Acacias à Béduer, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 953 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 476 € en assurant vous-même les visites, ou 1 238 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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