5 Place des Acacias, 46100 Béduer
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place des Acacias, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², identique à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Place des Acacias, 46100 Béduer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Béduer.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1064 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 796 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place des Acacias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Place des Acacias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place des Acacias dans son marché local
Prix du 5 Place des Acacias par rapport à la voie
Sur Place des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 5 Place des Acacias se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place des Acacias par rapport à Béduer et à Lot
À Béduer, le prix moyen des maisons atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place des Acacias se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Béduer et 31.74 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béduer a augmenté de 28.38 % sur 1 an et augmenté de 24.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 982 €/m² au premier semestre 2020 à 1 425 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 150 € au 5 Place des Acacias à Béduer, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 458 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 729 € en assurant vous-même les visites, ou 1 364 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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