Impasse des Bégonias, 46130 Biars-sur-Cère

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 474 €
de 1 064 € à 2 060 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse des Bégonias, 46130 Biars-sur-Cère, affiche un prix moyen de 1 474 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Impasse des Bégonias

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Prix Impasse des Bégonias dans son marché local

Prix Impasse des Bégonias par rapport à Biars-sur-Cère et à Lot

À Biars-sur-Cère, le prix moyen des maisons atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse des Bégonias se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Biars-sur-Cère et 11.04 % en dessous de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biars-sur-Cère a augmenté de 24.43 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au premier semestre 2024 à 1 241 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Impasse des Bégonias

Les ventes enregistrées Impasse des Bégonias témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

15 février 2024
171 000 €(2 591 €/m²)
Maison4 p•66 m²
13 Impasse des Bégonias, 46130 Biars-sur-Cère

Cadre de vie et proximité Impasse des Bégonias

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Biars-Sur-Cère - Gare Sncf à 743 mètres
  • - Bretenoux - Biars à 817 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique à 892 mètres
  • - Ecole élémentaire publique E. CHAZOULE à 561 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse des Bégonias

Impasse des Bégonias est située dans le quartier Biars-sur-Cère. Elle compte 1968 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 73 700 € au Impasse des Bégonias à Biars-sur-Cère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 843 € en assurant vous-même les visites, ou 921 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 685 € (5 %)

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