2 Impasse des Iris, 46130 Biars-sur-Cère

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 255 €

de 911 € à 1 610 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Iris, 46130 Biars-sur-Cère, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², supérieur de 6.9 % à celui du n°1 et de 0.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Impasse des Iris, 46130 Biars-sur-Cère

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Biars-sur-Cère.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biars-Sur-Cère - Gare Sncf à 1036 mètres
- Bretenoux - Biars à 1120 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 247 mètres
- Ecole élémentaire publique E. CHAZOULE à 452 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Iris

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse des Iris(1 174€)

3 Impasse des Iris(1 252€)

4 Impasse des Iris(1 168€)

5 Impasse des Iris(1 253€)

6 Impasse des Iris(1 178€)

28 Rue Joliot Curie(1 178€)

6 Impasse des Bleuets(1 252€)

7 Impasse des Bleuets(1 271€)

Prix du 2 Impasse des Iris dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Iris par rapport à la voie

Sur Impasse des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 2 Impasse des Iris se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Iris par rapport à Biars-sur-Cère et à Lot

À Biars-sur-Cère, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Iris se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Biars-sur-Cère et -22.05 % en dessous de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biars-sur-Cère augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 34.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au premier semestre 2024 à 1 241 €/m² au premier semestre 2025.