3 Rue des Paquerettes, 46130 Biars-sur-Cère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Paquerettes, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 3 Rue des Paquerettes, 46130 Biars-sur-Cère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Biars-sur-Cère.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biars-Sur-Cère - Giratoire Carlat à 275 mètres
- - Bretenoux - Biars à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique E. CHAZOULE à 1146 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Paquerettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Paquerettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Paquerettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Paquerettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Paquerettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Paquerettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Paquerettes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Paquerettes par rapport à la voie
Sur Rue des Paquerettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 3 Rue des Paquerettes se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Paquerettes par rapport à Biars-sur-Cère et à Lot
À Biars-sur-Cère, le prix moyen des maisons atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Paquerettes se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Biars-sur-Cère et -15.33 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biars-sur-Cère a augmenté de 24.75 % sur 1 an et baissé de 18.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au premier semestre 2024 à 1 241 €/m² au premier semestre 2025.
