37 bis Rue Pasteur, 46130 Biars-sur-Cère
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bis Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°39 bis et de n°35.
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 37 bis Rue Pasteur, 46130 Biars-sur-Cère
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biars-Sur-Cère - Gare Sncf à 494 mètres
- - Bretenoux - Biars à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 816 mètres
- - Ecole élémentaire publique E. CHAZOULE à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 37 bis Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 37 bis Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 37 bis Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 37 bis Rue Pasteur se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Rue Pasteur par rapport à Biars-sur-Cère et à Lot
À Biars-sur-Cère, le prix moyen des maisons atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis Rue Pasteur se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de Biars-sur-Cère et -22.99 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biars-sur-Cère a augmenté de 24.43 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au premier semestre 2024 à 1 241 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 800 € au 37 bis Rue Pasteur à Biars-sur-Cère, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 190 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 595 € en assurant vous-même les visites, ou 798 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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