140 Chemin des Curades, 46500 Bio
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 140 Chemin des Curades, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°155 et de n°220.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 140 Chemin des Curades, 46500 Bio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Bio.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 140 Chemin des Curades
Aucune vente n'a été recensée au 140 Chemin des Curades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 140 Chemin des Curades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 140 Chemin des Curades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 140 Chemin des Curades dans son marché local
Prix du 140 Chemin des Curades par rapport à la voie
Sur Chemin des Curades, le prix moyen des maisons s'établit à 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 140 Chemin des Curades se situe 132.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 140 Chemin des Curades par rapport à Bio et à Lot
À Bio, le prix moyen des maisons atteint 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 140 Chemin des Curades se situe 145.55 % au-dessus de la moyenne de Bio et 14.85 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bio a baissé de 45.17 % sur 1 an et baissé de 43.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 921 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 150 € au 140 Chemin des Curades à Bio, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 379 € en assurant vous-même les visites, ou 1 189 € si le professionnel les prend en charge.
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