20 Rue Lespinasse, 46500 Bio
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Lespinasse, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², identique à celui du n°50 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°79.
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue Lespinasse, 46500 Bio
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 20 Rue Lespinasse
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Lespinasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Lespinasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Lespinasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Lespinasse dans son marché local
Prix du 20 Rue Lespinasse par rapport à la voie
Sur Rue Lespinasse, le prix moyen des maisons s'établit à 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 20 Rue Lespinasse se situe 134.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Lespinasse par rapport à Bio et à Lot
À Bio, le prix moyen des maisons atteint 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Lespinasse se situe 126.45 % au-dessus de la moyenne de Bio et 5.91 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bio a baissé de 45.17 % sur 1 an et baissé de 43.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 921 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 750 € au 20 Rue Lespinasse à Bio, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 194 € en assurant vous-même les visites, ou 1 097 € si le professionnel les prend en charge.
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