3 Impasse de la Plaine, 46130 Bretenoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Plaine, affiche un prix moyen de 2 099 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1981,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse de la Plaine, 46130 Bretenoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bretenoux.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège d'Orlinde à 541 mètres
- - Ecole primaire publique à 992 mètres
Ventes au 3 Impasse de la Plaine
Les 2 ventes au 3 Impasse de la Plaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Plaine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Plaine dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Plaine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 3 Impasse de la Plaine se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Plaine par rapport à Bretenoux et à Lot
À Bretenoux, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Plaine se situe 38.09 % au-dessus de la moyenne de Bretenoux et 26.67 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretenoux a baissé de 32.17 % sur 1 an et baissé de 15.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2024 à 2 241 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 950 € au 3 Impasse de la Plaine à Bretenoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 624 € en assurant vous-même les visites, ou 1 312 € si le professionnel les prend en charge.
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