52 La Venelle, 46130 Bretenoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 La Venelle, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 52 La Venelle, 46130 Bretenoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bretenoux.
1 niveau - 2 logements - 37 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretenoux - Bretenoux -Av. De La Libération à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Orlinde à 361 mètres
- - Ecole primaire publique à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 52 La Venelle
Aucune vente n'a été recensée au 52 La Venelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 La Venelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 La Venelle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 La Venelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 La Venelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 La Venelle dans son marché local
Prix du 52 La Venelle par rapport à la voie
Sur La Venelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 52 La Venelle se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 La Venelle par rapport à Bretenoux et à Lot
À Bretenoux, le prix moyen des maisons atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 La Venelle se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Bretenoux et -11.88 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretenoux a baissé de 32.04 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2024 à 2 241 €/m² au premier semestre 2025.
