31 Rue de la Guierle, 46130 Bretenoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Guierle, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 31 Rue de la Guierle, 46130 Bretenoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Bretenoux.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretenoux - Bretenoux -Av. De La Libération à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Orlinde à 284 mètres
- - Ecole primaire publique à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Guierle
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Guierle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Guierle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Guierle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Guierle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Guierle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Guierle dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Guierle par rapport à la voie
Sur Rue de la Guierle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 31 Rue de la Guierle se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Guierle par rapport à Bretenoux et à Lot
À Bretenoux, le prix moyen des maisons atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Guierle se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Bretenoux et -13.25 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretenoux a baissé de 32.04 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2024 à 2 241 €/m² au premier semestre 2025.
