45 Chemin du Carol, 46330 Cabrerets
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin du Carol, affiche un prix moyen de 979 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°64 et de n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Chemin du Carol, 46330 Cabrerets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Cabrerets.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 45 Chemin du Carol
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin du Carol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin du Carol
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Chemin du Carol. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin du Carol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin du Carol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin du Carol dans son marché local
Prix du 45 Chemin du Carol par rapport à la voie
Sur Chemin du Carol, le prix moyen des maisons s'établit à 978 €/m². Avec un prix moyen de 979 €/m², le 45 Chemin du Carol se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin du Carol par rapport à Cabrerets et à Lot
À Cabrerets, le prix moyen des maisons atteint 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin du Carol se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Cabrerets et -40.92 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabrerets a baissé de 52.6 % sur 1 an et augmenté de 35.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 556 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 199 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 45 Chemin du Carol
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 48 950 € au 45 Chemin du Carol à Cabrerets, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 224 € en assurant vous-même les visites, ou 612 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis